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Groupe de travail RT 2012 : premières conclusions

Article publié le 07/06/2010 dans la rubrique Développement responsable

En tant que co-pilote du groupe de travail RT 2012 (réglementation thermique) au Plan Bâtiment Grenelle, Christian Cléret, directeur général de Poste Immo, a participé à la table ronde organisée par Business Immo le 12 mai dernier pour en partager les premières conclusions.
Aux côtés de Jean-Pierre Auriault (responsable développement responsable de BNP Paribas real Estate), d’Alain Maugard (pilote au comité opérationnel Bâtiment neufs publics et privés du Grenelle de l’environnement, ancien président du CSTB et président de Qualibat), et de Guy Vicente (président du Schüco France), C. Cléret a rappelé l’esprit qui a présidé aux débats du groupe, en précisant que toutes les décisions ont été prises à l’unanimité.
Il a expliqué que la RT 2012 était un décret d’application de la loi du Grenelle de l’environnement indiquant que les bâtiments neufs doivent atteindre de manière générique un objectif de 50 KWh au m². Les membres du groupe de travail ont considéré que leur sujet de réflexion est bien la question des économies d’énergies.
Ils ont dès lors pu se féliciter d’un véritable consensus professionnel autour de ce thème, et du fait que l’augmentation des prix de l’énergie requiert une mobilisation générale. Le groupe de travail s’était entendu sur la nécessité d’une triple rupture par rapport à la RT 2005. « Il faut en effet, à la fois relancer la créativité, faire preuve d’un grand réalisme au regard de la diversité des publics concernés et enfin se reposer, non plus sur la technologie, mais sur l’utilisateur qui doit prendre conscience des conséquences de son comportement afin de pouvoir piloter sa consommation d’énergie », a-t-il conclu.

Le groupe de travail a formulé plus de 25 recommandations (cf rapport publié sur Business Immo le 21 avril 2010 –adresse internet business immo-). Elles concernent principalement :

  • Les délais, en demandant qu’un temps suffisant soit laissé aux opérateurs pour s’approprier la règlementation, et pour l’élaboration d’arrêtés spécifiques aux immeubles sophistiqués
  • La nécessité de distinguer le logement et le tertiaire simple, à traiter dans un premier temps, des ouvrages plus complexes (hôpitaux, musées…) qui nécessitent encore un complément d’études
  • Une vraie rupture dans la philosophie : une réglementation qui fixe la performance et non les moyens, et laisse libre cours à la créativité
  • Le maintien de l’équilibre des filières énergétiques, en plaidant notamment pour un renforcement du Bbio
  • Le retour à des surfaces appropriables par l’usager
  • Une attention particulière à porter à l’organisation des responsabilités et en particulier au régime de certification et d’attestation
  • Le groupe de travail soutient très fortement le bail vert et la nécessité de permettre à l’usager de prendre conscience et piloter ses consommations (comptage)
  • De nombreuses recommandations concernent enfin les missions des maîtres d’œuvre, formation et la tutelle des professions d’architectes et d’ingénieurs.