Immobilier responsable

Poste Immo adopte une politique de développement responsable ambitieuse sur son parc immobilier pour anticiper les futurs standards de marché. Pour répondre à ces enjeux, l'entreprise déploie un plan opérationnel autour de quatre leviers :

Le juste dimensionnement du parc, des économies d'énergie et de CO2 à court terme

Nous accompagnons nos clients dans l'optimisation de leurs surfaces (restitution, réaménagement, amélioration...) et leur permettons ainsi de dégager des économies de loyer et de charges conséquentes (chauffage, électricité, eau...).

L'amélioration de la qualité environnementale des constructions neuves

Depuis 2009 nous mettons en œuvre un nouveau cahier des charges de construction comportant un volet performantiel et environnemental. Tous les nouveaux bâtiments construits visent le niveau de performance du label bâtiment basse consommation (BBC), soit un gain énergétique de 50% par rapport à un bâtiment classique et l'intégration de la démarche haute qualité environnementale (HQE). Cette démarche permet d'anticiper la future RT2012 qui exigera encore plus d'effort en matière de performance énergétique mais globalement, l'impact CO2 sera faible au regard du taux de renouvellement du parc (entre 1 et 2%) pour les constructions neuves. La plateforme de préparation et de distribution du courrier (PPDC) de Montélimar est reconnue comme opération pilote pour le label HQE "plateforme logistique".

La rénovation du parc existant

La rénovation thermique est une action structurante qui va conduire Poste Immo en 2020, voir en 2050, compte tenu de la taille de son parc. Elle mobilise par ailleurs des ressources financières et humaines conséquentes pour se mettre en conformité avec les exigences du Grenelle.
La connaissance du parc est un préalable à tout programme de rénovation. C'est pourquoi nous avons mené une campagne d'audit énergétique sur plus de 650 bâtiments classés stratégiques ou significatifs - représentant 50% de la superficie du parc patrimonial. Elle permettra de déterminer un programme de rénovation intégrant des critères environnementaux tels que l'isolation, la façade, les équipements thermiques... pour réduire les consommations d'énergie.

La promotion des énergie renouvelables

Les toitures et parkings de certains bâtiments de son parc constituent un "gisement solaire". Nous avons ainsi investi dans une première centrale photovoltaïque de plus de 14 000 m² implantée sur un bâtiment industriel du courrier à Montpellier. Plusieurs autres projets sont actuellement à l'étude.

Nous étudions également d'autres systèmes d'énergies renouvelables comme la géothermie, la biomasse ou le solaire thermique. Des chauffe-eau électro-solaires ont notamment été installés sur la plateforme industrielle du courrier (PIC) de Bois d'Arcy.