En 2010, le chiffre d'affaires consolidé s'est élevé à 515 millions d'euros (M€), soit une augmentation de 1,3% par rapport à 2009. Ce chiffre s'explique principalement par deux facteurs : la faible évolution de l'Indice du Coût de la Construction, indice qui régit l'indexation des loyers et qui a subi les effets de la crise économique d'une part ; la reprise des surfaces, dans le cadre de la politique volontariste d'optimisation conduite avec les Métiers de La Poste, en vue de la réduction de leur facture immobilière d'autre part.

La baisse du résultat d'exploitation est liée à l'augmentation des surfaces vacantes, en attendant leur traitement dans le cadre de programme ambitieux de valorisation du parc. Les cessions se sont élevés à 141,5 M€ dont 101,5 M€ par les sociétés du groupe Poste Immo, avec un résultat de 15,6 M€. En 2010, la politique de provisionnement prudente des actifs à céder à également impacté le résultat d'exploitation. Il s'établit ainsi à 97 M€ contre 129 M€ en 2009, exercice qui avait enregistré de résultats de cession supérieurs.

La partie financière du compte de résulat consolidé 2010 est celle qui a le plus évolué par rapport à 2009, en raison de la réduction du capital d'un milliard d'euros intervenue en début d'année. Cette opération avait pour objectif de rapprocher la structure financière de Poste Immo des standards du marché, avec une proportion plus importante de dettes. Cette réduction du capital s'est accompagnée d'un remboursement des emprunts en cours et de la souscription de nouveaux emprunts pour 1,4 milliards d'euros, ce qui a permis à Poste Immo de bénéficier de taux plus favorables et d'abaisser le taux moyen de son endettement. Sur cette nouvelle assiette de 1,4 milliards d'euros, le montant des frais financiers a cependant sensiblement augmenté, passant de 23 M€ à 55 M€. Le résultat net s'établit ainsi à 27 M€ contre 70 M€ lors de l'exercice précédent.
Les prévisions 2011 s'inscrivent dans ce référentiel de résultat, induit par la nouvelle structure financière de Poste Immo. Elles tiennent compte également de la poursuite de la politique d'optimisation des surfaces et de réduction de la facture immobilière des Métiers. Le résultat net 2011 devrait être en progression.